1976〜1986年築, 専有面積46.22㎡〜66.22㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.6%
川崎市宮前区
46.6万円/㎡
前年比-11.1%
ニューウェルハイツ宮前平
神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩9分
1981年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 56.22㎡の場合
相場
2,283万円
40.6万円/㎡
1,340
1,969
2,597
3,226
AI査定結果
推定相場価格
2,283万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,969万円〜2,597万円
35.0万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ニューウェルハイツ宮前平
1,950万円（34.7万円/㎡）/ 2階 / 56.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 1,950万円 | 34.7万円 | 2階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 1,980万円 | 35.2万円 | 2階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 2,180万円 | 38.8万円 | 2階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,480万円 | 44.1万円 | 2階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/29 | 2,330万円 | 44.1万円 | 2階 | 52.83㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/10/27 | 2,480万円 | 46.9万円 | 2階 | 52.83㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/02/26 | 2,580万円 | 48.8万円 | 2階 | 52.83㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/12/27 | 2,580万円 | 48.8万円 | 2階 | 52.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/30 | 1,580万円 | 29.9万円 | 2階 | 52.83㎡ | 3DK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | ニューウェルハイツ宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 1,950万円 | 34.7万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/01/28 | コトー宮前平 川崎市宮前区土橋七丁目 | 宮前平駅10分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.31㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/12 | イトーピア宮前平マンション 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 3,198万円 | 51.7万円 | 61.82㎡ | 2DK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション宮前平第7 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅10分 | 3,200万円 | 50.3万円 | 63.57㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2022/09/22 | 宮前平ローヤルパレス 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅10分 | 3,099万円 | 47.0万円 | 65.94㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/26 | 宮前平スカイハイツ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅10分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/04 | コートハウス宮前平 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/21 | 宮前平土橋スカイマンション 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅12分 | 2,698万円 | 40.6万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/26 | ウィンザーハイム鷺沼アーベイン 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 2,780万円 | 41.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/10 | メゾンエクレーレ鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2021/09/24 | 宮前平ドエリングA棟 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅8分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.77㎡ | 2LDK+ | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%上昇、川崎市宮前区では11.1%下落しています。